AGB
AGB
Términos y condiciones generales de negocio.
A nosotros, la familia Thorsten Schwarzer, nos gustaría evitar malentendidos con nuestras condiciones de alquiler y nuestras normas claras. Por favor lea atentamente los siguientes términos y condiciones generales. Contienen información sobre la relación jurídica entre usted y nosotros, su casa Lindenstrasse. Al realizar una reserva, cada huésped acepta estas condiciones como vinculantes para sí mismo y para las personas con las que se ha registrado.
Pero en general se aplica lo siguiente: una conversación abierta y directa lo regula casi todo. Con esto en mente, estamos seguros de que pasarás un tiempo maravilloso con nosotros y ¡esperamos verte!
1. Proceso de reserva
Para reservas online, nos reservamos el derecho de oponerse al proceso dentro de las 24 horas. Sólo así se pueden evitar reservas incorrectas (reservas dobles, número de personas incorrecto, etc.). El depósito acordado contractualmente debe transferirse a la cuenta especificada a tiempo y sin deducciones. La confirmación también debe estar firmada, completada y recibida por el propietario a tiempo. Si esto no sucede, el contrato podrá cancelarse sin previo aviso. El pago restante deberá acreditarse en nuestra cuenta al menos 14 días antes de la llegada.
2. Llegada y salida
La llegada se produce generalmente a partir de las 15.00 horas y la salida a más tardar a las 10.00 horas.
3. Obligaciones de los huéspedes
No hace falta decir que las habitaciones alquiladas y el inventario deben tratarse con cuidado y dejarse en buenas condiciones a la salida, es decir, hay que eliminar los residuos y lavar los platos sucios. En caso de contaminación grave, nos reservamos el derecho de cobrar por el trabajo adicional.
El huésped deberá informar de cualquier desperfecto en la habitación que nos ha proporcionado inmediatamente después de tener conocimiento del mismo. Si el huésped ha causado daños durante su estancia, será responsable ante nosotros si es responsable de ello. La responsabilidad se limita al dolo y a la negligencia grave.
El número de personas especificado en el contrato de alquiler es vinculante; por lo general, está prohibido subarrendar. La masificación puede dar lugar al derecho a la rescisión inmediata del contrato y/o a una compensación adicional adecuada.
4. Mascotas
Traer mascotas, independientemente del tipo, generalmente se limita a un perro (no se permiten otros animales) y solo se permite después de un acuerdo expreso por escrito con nosotros como propietario.
5. Retiro (cancelación)
Al rescindir el contrato de alquiler, el inquilino se compromete a pagar el precio de alquiler acordado contractualmente si no podemos alquilar el apartamento a otra alternativa. Esto también se aplica a llegadas tardías o salidas anticipadas. Si el huésped no hace uso del servicio contractual, el arrendador deberá acreditar los ingresos del alquiler del inmueble en otro lugar, así como los gastos ahorrados. Esto se aplica en particular a motivos relacionados con el huésped (en particular, enfermedad, prevención por motivos profesionales, familiares o personales, así como en el caso de requisitos oficiales en relación con la pandemia de SARS-CoV-2, como la implementación de un " Pruebas de corona” en caso de prohibición de alojamiento; artículo 537 del BGB). Según el artículo 537 del BGB, el huésped deberá pagar al menos el 90 % del precio de alquiler acordado contractualmente. El huésped puede demostrar expresamente que no se produjeron daños o que se produjeron daños menores que la tarifa fija solicitada.
Haus Lindenstrasse recomienda a sus huéspedes contratar un seguro de cancelación de viaje. La cancelación debe realizarse por escrito (por correo electrónico, fax o correo postal). En caso de cancelación del viaje, el huésped incurrirá en gastos de tramitación de 50,00 €. Ya no se aplicará la obligación de pagar el precio del alquiler en caso de incumplimiento de la obligación del propietario de asumir los derechos, intereses legales e intereses del propietario. en cuenta al huésped, si ya no se puede esperar que el huésped cumpla el contrato o si usted tiene otro derecho legal o contractual de desistimiento.
6. Derecho del propietario a rescindir
El arrendador puede rescindir la relación contractual sin previo aviso si el huésped se comporta en violación del contrato a pesar de una advertencia previa y/o una continuación ya no es razonable para el arrendador o los demás huéspedes de la casa. Esto no libera al huésped de su obligación de pago.
7. Reglas de la casa
Existen reglas internas en cada una de nuestras propiedades de alquiler, que le pedimos que cumpla. Alquilamos nuestros apartamentos como apartamentos para no fumadores. Sin embargo, no podemos aceptar ninguna responsabilidad por el cumplimiento. No existen reclamaciones de garantía contra el propietario. Fumar en el apartamento puede dar lugar a la rescisión sin previo aviso. ¡La carga de baterías eléctricas para su bicicleta eléctrica en nuestras habitaciones no debe realizarse sin supervisión debido al alto riesgo de incendio! Cargue las baterías únicamente si se encuentra en el lugar y puede supervisar el proceso de carga. Está absolutamente prohibido cargar un coche eléctrico utilizando nuestra fuente de alimentación.
8. Servicio gratuito
Como servicio gratuito que no forma parte del contrato de alquiler, ofrecemos: WiFi en su apartamento de alquiler; Una plaza de aparcamiento por apartamento de alquiler en nuestro aparcamiento privado de tamaño normal. No somos responsables de la disponibilidad de nuestro servicio gratuito.
9. Responsabilidad de la casa Lindenstraße
Si al huésped se le proporciona una plaza de aparcamiento en nuestro aparcamiento privado, esto no constituye un contrato de almacenamiento. Haus Lindenstrasse no se hace responsable si los vehículos estacionados o maniobrados en nuestra propiedad y su contenido se pierden o dañan. Esto no se aplica en casos de dolo o negligencia grave. El incumplimiento del deber por parte del arrendador equivale al de un representante legal o agente indirecto. El arrendador es responsable de los objetos traídos de conformidad con las disposiciones legales, artículos 701 y siguientes del BGB. Lo mismo se aplica a las bicicletas estacionadas o a los correspondientes remolques o similares. Quedan excluidos los derechos de indemnización del huésped. Quedan excluidos de esto los daños resultantes de daños a la vida, el cuerpo o la salud si somos responsables del incumplimiento del deber, así como otros daños que se basen en un incumplimiento del deber intencional o gravemente negligente y los daños que se basen en un incumplimiento intencional o negligente. incumplimiento de obligaciones contractuales típicas del arrendador. El incumplimiento del deber del arrendador equivale al de un representante legal o agente indirecto.
10. Disposiciones finales
Los cambios o adiciones al contrato, la aceptación de la solicitud o de estos términos y condiciones generales se realizarán por escrito. Las modificaciones o ampliaciones unilaterales realizadas por el inquilino no tienen efecto. En las transacciones comerciales, el fuero exclusivo, también en caso de disputas sobre cheques y letras de cambio, es el domicilio social del arrendador. Si una parte contractual cumple los requisitos del artículo 38 (2) ZPO y no tiene un fuero general en Alemania, el fuero será el domicilio social del arrendador. Se excluye la aplicación de la Convención de las Naciones Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías y el conflicto de leyes. Si las disposiciones individuales de estos términos y condiciones generales fueran o llegaran a ser ineficaces o nulas, esto no afectará la efectividad de las disposiciones restantes. En caso contrario se aplican las disposiciones legales.
A partir de: julio de 2023
A nosotros, la familia Thorsten Schwarzer, nos gustaría evitar malentendidos con nuestras condiciones de alquiler y nuestras normas claras. Por favor lea atentamente los siguientes términos y condiciones generales. Contienen información sobre la relación jurídica entre usted y nosotros, su casa Lindenstrasse. Al realizar una reserva, cada huésped acepta estas condiciones como vinculantes para sí mismo y para las personas con las que se ha registrado.
Pero en general se aplica lo siguiente: una conversación abierta y directa lo regula casi todo. Con esto en mente, estamos seguros de que pasarás un tiempo maravilloso con nosotros y ¡esperamos verte!
1. Proceso de reserva
Para reservas online, nos reservamos el derecho de oponerse al proceso dentro de las 24 horas. Sólo así se pueden evitar reservas incorrectas (reservas dobles, número de personas incorrecto, etc.). El depósito acordado contractualmente debe transferirse a la cuenta especificada a tiempo y sin deducciones. La confirmación también debe estar firmada, completada y recibida por el propietario a tiempo. Si esto no sucede, el contrato podrá cancelarse sin previo aviso. El pago restante deberá acreditarse en nuestra cuenta al menos 14 días antes de la llegada.
2. Llegada y salida
La llegada se produce generalmente a partir de las 15.00 horas y la salida a más tardar a las 10.00 horas.
3. Obligaciones de los huéspedes
No hace falta decir que las habitaciones alquiladas y el inventario deben tratarse con cuidado y dejarse en buenas condiciones a la salida, es decir, hay que eliminar los residuos y lavar los platos sucios. En caso de contaminación grave, nos reservamos el derecho de cobrar por el trabajo adicional.
El huésped deberá informar de cualquier desperfecto en la habitación que nos ha proporcionado inmediatamente después de tener conocimiento del mismo. Si el huésped ha causado daños durante su estancia, será responsable ante nosotros si es responsable de ello. La responsabilidad se limita al dolo y a la negligencia grave.
El número de personas especificado en el contrato de alquiler es vinculante; por lo general, está prohibido subarrendar. La masificación puede dar lugar al derecho a la rescisión inmediata del contrato y/o a una compensación adicional adecuada.
4. Mascotas
Traer mascotas, independientemente del tipo, generalmente se limita a un perro (no se permiten otros animales) y solo se permite después de un acuerdo expreso por escrito con nosotros como propietario.
5. Retiro (cancelación)
Al rescindir el contrato de alquiler, el inquilino se compromete a pagar el precio de alquiler acordado contractualmente si no podemos alquilar el apartamento a otra alternativa. Esto también se aplica a llegadas tardías o salidas anticipadas. Si el huésped no hace uso del servicio contractual, el arrendador deberá acreditar los ingresos del alquiler del inmueble en otro lugar, así como los gastos ahorrados. Esto se aplica en particular a motivos relacionados con el huésped (en particular, enfermedad, prevención por motivos profesionales, familiares o personales, así como en el caso de requisitos oficiales en relación con la pandemia de SARS-CoV-2, como la implementación de un " Pruebas de corona” en caso de prohibición de alojamiento; artículo 537 del BGB). Según el artículo 537 del BGB, el huésped deberá pagar al menos el 90 % del precio de alquiler acordado contractualmente. El huésped puede demostrar expresamente que no se produjeron daños o que se produjeron daños menores que la tarifa fija solicitada.
Haus Lindenstrasse recomienda a sus huéspedes contratar un seguro de cancelación de viaje. La cancelación debe realizarse por escrito (por correo electrónico, fax o correo postal). En caso de cancelación del viaje, el huésped incurrirá en gastos de tramitación de 50,00 €. Ya no se aplicará la obligación de pagar el precio del alquiler en caso de incumplimiento de la obligación del propietario de asumir los derechos, intereses legales e intereses del propietario. en cuenta al huésped, si ya no se puede esperar que el huésped cumpla el contrato o si usted tiene otro derecho legal o contractual de desistimiento.
6. Derecho del propietario a rescindir
El arrendador puede rescindir la relación contractual sin previo aviso si el huésped se comporta en violación del contrato a pesar de una advertencia previa y/o una continuación ya no es razonable para el arrendador o los demás huéspedes de la casa. Esto no libera al huésped de su obligación de pago.
7. Reglas de la casa
Existen reglas internas en cada una de nuestras propiedades de alquiler, que le pedimos que cumpla. Alquilamos nuestros apartamentos como apartamentos para no fumadores. Sin embargo, no podemos aceptar ninguna responsabilidad por el cumplimiento. No existen reclamaciones de garantía contra el propietario. Fumar en el apartamento puede dar lugar a la rescisión sin previo aviso. ¡La carga de baterías eléctricas para su bicicleta eléctrica en nuestras habitaciones no debe realizarse sin supervisión debido al alto riesgo de incendio! Cargue las baterías únicamente si se encuentra en el lugar y puede supervisar el proceso de carga. Está absolutamente prohibido cargar un coche eléctrico utilizando nuestra fuente de alimentación.
8. Servicio gratuito
Como servicio gratuito que no forma parte del contrato de alquiler, ofrecemos: WiFi en su apartamento de alquiler; Una plaza de aparcamiento por apartamento de alquiler en nuestro aparcamiento privado de tamaño normal. No somos responsables de la disponibilidad de nuestro servicio gratuito.
9. Responsabilidad de la casa Lindenstraße
Si al huésped se le proporciona una plaza de aparcamiento en nuestro aparcamiento privado, esto no constituye un contrato de almacenamiento. Haus Lindenstrasse no se hace responsable si los vehículos estacionados o maniobrados en nuestra propiedad y su contenido se pierden o dañan. Esto no se aplica en casos de dolo o negligencia grave. El incumplimiento del deber por parte del arrendador equivale al de un representante legal o agente indirecto. El arrendador es responsable de los objetos traídos de conformidad con las disposiciones legales, artículos 701 y siguientes del BGB. Lo mismo se aplica a las bicicletas estacionadas o a los correspondientes remolques o similares. Quedan excluidos los derechos de indemnización del huésped. Quedan excluidos de esto los daños resultantes de daños a la vida, el cuerpo o la salud si somos responsables del incumplimiento del deber, así como otros daños que se basen en un incumplimiento del deber intencional o gravemente negligente y los daños que se basen en un incumplimiento intencional o negligente. incumplimiento de obligaciones contractuales típicas del arrendador. El incumplimiento del deber del arrendador equivale al de un representante legal o agente indirecto.
10. Disposiciones finales
Los cambios o adiciones al contrato, la aceptación de la solicitud o de estos términos y condiciones generales se realizarán por escrito. Las modificaciones o ampliaciones unilaterales realizadas por el inquilino no tienen efecto. En las transacciones comerciales, el fuero exclusivo, también en caso de disputas sobre cheques y letras de cambio, es el domicilio social del arrendador. Si una parte contractual cumple los requisitos del artículo 38 (2) ZPO y no tiene un fuero general en Alemania, el fuero será el domicilio social del arrendador. Se excluye la aplicación de la Convención de las Naciones Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías y el conflicto de leyes. Si las disposiciones individuales de estos términos y condiciones generales fueran o llegaran a ser ineficaces o nulas, esto no afectará la efectividad de las disposiciones restantes. En caso contrario se aplican las disposiciones legales.
A partir de: julio de 2023
Casa Lindenstraße
Lindenstraße 24
33758 Castillo Holte-Stukenbrock
Alemania
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0049 176 11909023
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