Condizioni Generali
Condizioni Generali
Condizioni generali di contratto
Noi, la famiglia Thorsten Schwarzer, vorremmo evitare malintesi con le nostre condizioni di noleggio e regolamenti chiari. Si prega di leggere attentamente i seguenti termini e condizioni generali. Contengono informazioni sul rapporto giuridico tra te e noi, la tua casa Lindenstrasse. Effettuando la prenotazione ogni ospite accetta le presenti condizioni come vincolanti per sé e per le persone presso le quali si è registrato.
In generale, però, vale quanto segue: una conversazione aperta e diretta regola quasi tutto. Con questo in mente, siamo sicuri che trascorrerai dei momenti meravigliosi con noi e non vediamo l'ora di vederti!
1. Processo di prenotazione
Per le prenotazioni online, ci riserviamo il diritto di opporsi al processo entro 24 ore. Solo in questo modo è possibile evitare prenotazioni errate (doppie prenotazioni, numero errato di persone, ecc.). La caparra concordata contrattualmente deve essere versata puntualmente e senza detrazioni sul conto indicato. La conferma deve inoltre essere firmata, compilata e ricevuta in tempo dal locatore. Se ciò non avviene, il contratto potrà essere rescisso senza ulteriore preavviso. Il saldo dovrà essere accreditato sul nostro conto almeno 14 giorni prima dell'arrivo.
2. Arrivo e partenza
L'arrivo avviene generalmente a partire dalle ore 15:00 e la partenza al massimo entro le ore 10:00.
3. Obblighi dell'ospite
Inutile dire che le camere affittate e l'inventario devono essere trattati con cura e lasciati in buono stato al momento della partenza, ovvero i rifiuti devono essere smaltiti e le stoviglie sporche devono essere lavate. In caso di grave contaminazione ci riserviamo il diritto di addebitare il lavoro aggiuntivo.
L'ospite è tenuto a denunciare eventuali danni alla camera messa a nostra disposizione non appena ne viene a conoscenza. Se l'ospite ha causato danni durante il suo soggiorno, è responsabile nei nostri confronti se ne è responsabile. La responsabilità è limitata a dolo e colpa grave.
Il numero delle persone indicato nel contratto di locazione è vincolante. In generale è vietato il subaffitto. Il sovraffollamento può dar luogo al diritto alla risoluzione immediata del contratto e/o ad un adeguato compenso aggiuntivo.
4. Animali domestici
Portare animali domestici, indipendentemente dalla tipologia, è generalmente limitato a un cane (altri animali non sono ammessi) ed è consentito solo previo espresso accordo scritto con noi in qualità di proprietario.
5. Recesso (cancellazione)
In caso di recesso dal contratto di locazione, l'affittuario si impegna a pagare il prezzo d'affitto concordato contrattualmente se non siamo in grado di affittare l'appartamento ad un'altra alternativa. Ciò vale anche per arrivi posticipati o partenze anticipate. Se l'ospite non usufruisce della prestazione contrattuale, il locatore deve accreditare il reddito derivante dall'affitto dell'oggetto locato altrove nonché le spese risparmiate. Ciò vale in particolare per motivi riguardanti l’ospite (in particolare malattia, prevenzione per motivi professionali, familiari o personali nonché in caso di requisiti ufficiali in relazione alla pandemia SARS-CoV-2, come l’attuazione di un “ Test Corona” in caso di divieto di alloggio § 537 BGB). Nel caso del § 537 BGB l'ospite deve pagare almeno il 90% del prezzo di locazione concordato contrattualmente. L'ospite è espressamente autorizzato a dimostrare che non è stato subito alcun danno o che il danno è stato inferiore al forfait richiesto.
La Haus Lindenstrasse consiglia ai propri ospiti di stipulare un'assicurazione storno viaggio. L'annullamento deve essere comunicato per iscritto (via e-mail, fax o posta). In caso di annullamento del viaggio l'ospite dovrà sostenere spese amministrative di € 50,00. In caso di violazione dell'obbligo del locatore di prendersi i diritti, gli interessi legali e gli interessi del locatore non sussiste più l'obbligo di pagare il prezzo dell'affitto. conto dell'ospite, se non ci si può più aspettare che l'ospite rispetti il contratto o se si dispone di un altro diritto di recesso legale o contrattuale.
6. Diritto di risoluzione del locatore
Il locatore può risolvere il rapporto contrattuale senza preavviso se l'ospite si comporta in modo contrario al contratto nonostante un preavviso e/o una prosecuzione non è più ragionevole per il locatore o per gli altri ospiti della casa. Ciò non libera l'ospite dal suo obbligo di pagare.
7. Regole della casa
Ci sono regole della casa in ciascuna delle nostre proprietà in affitto, alle quali ti chiediamo di aderire. Affittiamo i nostri appartamenti come appartamenti per non fumatori. Tuttavia, non possiamo accettare alcuna responsabilità per la conformità. Non esistono pretese di garanzia nei confronti del locatore. Fumare nell'appartamento può comportare la risoluzione senza preavviso. La ricarica delle batterie elettriche per la vostra e-bike nei nostri locali non deve avvenire senza sorveglianza a causa dell'alto rischio di incendio! Si prega di caricare le batterie solo se si è sul posto e si può supervisionare il processo di ricarica. È assolutamente vietato caricare un'auto elettrica utilizzando il nostro alimentatore.
8. Servizio gratuito
Come servizio gratuito che non fa parte del contratto di affitto, offriamo: WiFi nel tuo appartamento in affitto; Un posto auto per appartamento in affitto nel nostro parcheggio privato di dimensioni normali. Non siamo responsabili per la disponibilità del nostro servizio gratuito.
9. Responsabilità Haus Lindenstrasse
Se all'ospite viene messo a disposizione un posto auto nel nostro parcheggio privato, ciò non costituisce contratto di custodia. Haus Lindenstrasse non è responsabile in caso di smarrimento o danneggiamento dei veicoli a motore parcheggiati o manovrati nella nostra proprietà e del loro contenuto. Ciò non si applica in caso di dolo o colpa grave. La violazione degli obblighi da parte del locatore equivale a quella del rappresentante legale o del procuratore. Il locatore è responsabile delle cose portate secondo le disposizioni di legge, §§ 701 ss. Lo stesso vale per (e) biciclette parcheggiate o relativi rimorchi o simili sono escluse le pretese di risarcimento da parte dell'ospite. Sono esclusi da ciò i danni derivanti da lesioni alla vita, al corpo o alla salute se siamo responsabili della violazione dei doveri, nonché altri danni che si basano su una violazione dei doveri intenzionale o gravemente negligente e danni che si basano su una violazione intenzionale o negligente dei doveri violazione degli obblighi contrattuali tipici del locatore. La violazione degli obblighi del locatore equivale a quella del rappresentante legale o dell'agente ausiliario.
10. Disposizioni finali
Modifiche o integrazioni al contratto, l'accettazione della domanda o le presenti condizioni generali verranno effettuate per iscritto. Non sono valide modifiche o integrazioni unilaterali da parte del locatario Il foro competente esclusivo – anche per controversie su assegni e cambiali – per le transazioni commerciali è la sede del locatore. Se una parte contraente soddisfa i requisiti del § 38 comma 2 ZPO e non ha un foro competente generale in Germania, il foro competente è la sede del locatore. È esclusa l'applicazione della Convenzione delle Nazioni Unite sui contratti di vendita internazionale di beni mobili e il conflitto di leggi. Qualora singole disposizioni delle presenti condizioni generali fossero o diventassero inefficaci o nulle, ciò non pregiudicherà l'efficacia delle restanti disposizioni. Altrimenti valgono le norme di legge.
A partire da: luglio 2023
Noi, la famiglia Thorsten Schwarzer, vorremmo evitare malintesi con le nostre condizioni di noleggio e regolamenti chiari. Si prega di leggere attentamente i seguenti termini e condizioni generali. Contengono informazioni sul rapporto giuridico tra te e noi, la tua casa Lindenstrasse. Effettuando la prenotazione ogni ospite accetta le presenti condizioni come vincolanti per sé e per le persone presso le quali si è registrato.
In generale, però, vale quanto segue: una conversazione aperta e diretta regola quasi tutto. Con questo in mente, siamo sicuri che trascorrerai dei momenti meravigliosi con noi e non vediamo l'ora di vederti!
1. Processo di prenotazione
Per le prenotazioni online, ci riserviamo il diritto di opporsi al processo entro 24 ore. Solo in questo modo è possibile evitare prenotazioni errate (doppie prenotazioni, numero errato di persone, ecc.). La caparra concordata contrattualmente deve essere versata puntualmente e senza detrazioni sul conto indicato. La conferma deve inoltre essere firmata, compilata e ricevuta in tempo dal locatore. Se ciò non avviene, il contratto potrà essere rescisso senza ulteriore preavviso. Il saldo dovrà essere accreditato sul nostro conto almeno 14 giorni prima dell'arrivo.
2. Arrivo e partenza
L'arrivo avviene generalmente a partire dalle ore 15:00 e la partenza al massimo entro le ore 10:00.
3. Obblighi dell'ospite
Inutile dire che le camere affittate e l'inventario devono essere trattati con cura e lasciati in buono stato al momento della partenza, ovvero i rifiuti devono essere smaltiti e le stoviglie sporche devono essere lavate. In caso di grave contaminazione ci riserviamo il diritto di addebitare il lavoro aggiuntivo.
L'ospite è tenuto a denunciare eventuali danni alla camera messa a nostra disposizione non appena ne viene a conoscenza. Se l'ospite ha causato danni durante il suo soggiorno, è responsabile nei nostri confronti se ne è responsabile. La responsabilità è limitata a dolo e colpa grave.
Il numero delle persone indicato nel contratto di locazione è vincolante. In generale è vietato il subaffitto. Il sovraffollamento può dar luogo al diritto alla risoluzione immediata del contratto e/o ad un adeguato compenso aggiuntivo.
4. Animali domestici
Portare animali domestici, indipendentemente dalla tipologia, è generalmente limitato a un cane (altri animali non sono ammessi) ed è consentito solo previo espresso accordo scritto con noi in qualità di proprietario.
5. Recesso (cancellazione)
In caso di recesso dal contratto di locazione, l'affittuario si impegna a pagare il prezzo d'affitto concordato contrattualmente se non siamo in grado di affittare l'appartamento ad un'altra alternativa. Ciò vale anche per arrivi posticipati o partenze anticipate. Se l'ospite non usufruisce della prestazione contrattuale, il locatore deve accreditare il reddito derivante dall'affitto dell'oggetto locato altrove nonché le spese risparmiate. Ciò vale in particolare per motivi riguardanti l’ospite (in particolare malattia, prevenzione per motivi professionali, familiari o personali nonché in caso di requisiti ufficiali in relazione alla pandemia SARS-CoV-2, come l’attuazione di un “ Test Corona” in caso di divieto di alloggio § 537 BGB). Nel caso del § 537 BGB l'ospite deve pagare almeno il 90% del prezzo di locazione concordato contrattualmente. L'ospite è espressamente autorizzato a dimostrare che non è stato subito alcun danno o che il danno è stato inferiore al forfait richiesto.
La Haus Lindenstrasse consiglia ai propri ospiti di stipulare un'assicurazione storno viaggio. L'annullamento deve essere comunicato per iscritto (via e-mail, fax o posta). In caso di annullamento del viaggio l'ospite dovrà sostenere spese amministrative di € 50,00. In caso di violazione dell'obbligo del locatore di prendersi i diritti, gli interessi legali e gli interessi del locatore non sussiste più l'obbligo di pagare il prezzo dell'affitto. conto dell'ospite, se non ci si può più aspettare che l'ospite rispetti il contratto o se si dispone di un altro diritto di recesso legale o contrattuale.
6. Diritto di risoluzione del locatore
Il locatore può risolvere il rapporto contrattuale senza preavviso se l'ospite si comporta in modo contrario al contratto nonostante un preavviso e/o una prosecuzione non è più ragionevole per il locatore o per gli altri ospiti della casa. Ciò non libera l'ospite dal suo obbligo di pagare.
7. Regole della casa
Ci sono regole della casa in ciascuna delle nostre proprietà in affitto, alle quali ti chiediamo di aderire. Affittiamo i nostri appartamenti come appartamenti per non fumatori. Tuttavia, non possiamo accettare alcuna responsabilità per la conformità. Non esistono pretese di garanzia nei confronti del locatore. Fumare nell'appartamento può comportare la risoluzione senza preavviso. La ricarica delle batterie elettriche per la vostra e-bike nei nostri locali non deve avvenire senza sorveglianza a causa dell'alto rischio di incendio! Si prega di caricare le batterie solo se si è sul posto e si può supervisionare il processo di ricarica. È assolutamente vietato caricare un'auto elettrica utilizzando il nostro alimentatore.
8. Servizio gratuito
Come servizio gratuito che non fa parte del contratto di affitto, offriamo: WiFi nel tuo appartamento in affitto; Un posto auto per appartamento in affitto nel nostro parcheggio privato di dimensioni normali. Non siamo responsabili per la disponibilità del nostro servizio gratuito.
9. Responsabilità Haus Lindenstrasse
Se all'ospite viene messo a disposizione un posto auto nel nostro parcheggio privato, ciò non costituisce contratto di custodia. Haus Lindenstrasse non è responsabile in caso di smarrimento o danneggiamento dei veicoli a motore parcheggiati o manovrati nella nostra proprietà e del loro contenuto. Ciò non si applica in caso di dolo o colpa grave. La violazione degli obblighi da parte del locatore equivale a quella del rappresentante legale o del procuratore. Il locatore è responsabile delle cose portate secondo le disposizioni di legge, §§ 701 ss. Lo stesso vale per (e) biciclette parcheggiate o relativi rimorchi o simili sono escluse le pretese di risarcimento da parte dell'ospite. Sono esclusi da ciò i danni derivanti da lesioni alla vita, al corpo o alla salute se siamo responsabili della violazione dei doveri, nonché altri danni che si basano su una violazione dei doveri intenzionale o gravemente negligente e danni che si basano su una violazione intenzionale o negligente dei doveri violazione degli obblighi contrattuali tipici del locatore. La violazione degli obblighi del locatore equivale a quella del rappresentante legale o dell'agente ausiliario.
10. Disposizioni finali
Modifiche o integrazioni al contratto, l'accettazione della domanda o le presenti condizioni generali verranno effettuate per iscritto. Non sono valide modifiche o integrazioni unilaterali da parte del locatario Il foro competente esclusivo – anche per controversie su assegni e cambiali – per le transazioni commerciali è la sede del locatore. Se una parte contraente soddisfa i requisiti del § 38 comma 2 ZPO e non ha un foro competente generale in Germania, il foro competente è la sede del locatore. È esclusa l'applicazione della Convenzione delle Nazioni Unite sui contratti di vendita internazionale di beni mobili e il conflitto di leggi. Qualora singole disposizioni delle presenti condizioni generali fossero o diventassero inefficaci o nulle, ciò non pregiudicherà l'efficacia delle restanti disposizioni. Altrimenti valgono le norme di legge.
A partire da: luglio 2023
Casa Lindenstrasse
Lindenstrasse 24
33758 Castello Holte-Stukenbrock
Germania
Telefono
0049 176 11909023
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