AGB
AGB
Általános üzleti feltételek
Mi, a Thorsten Schwarzer család bérleti feltételeinkkel és egyértelmű szabályozásunkkal szeretnénk megelőzni a félreértéseket. Kérjük, figyelmesen olvassa el az alábbi általános szerződési feltételeket. Információkat tartalmaznak az Ön és köztünk, az Ön Lindenstrasse-i háza közötti jogviszonyról. A foglalással minden vendég magára és az általa regisztrált személyekre nézve kötelező érvényűnek tekinti ezeket a feltételeket.
Általánosságban azonban a következő érvényes: a nyílt és közvetlen beszélgetés szinte mindent szabályoz. Ezt szem előtt tartva biztosak vagyunk benne, hogy csodálatos időtöltést fogunk érezni nálunk, és szeretettel várunk!
1. Foglalási folyamat
Online foglalás/foglalás esetén fenntartjuk a jogot, hogy 24 órán belül tiltakozzunk a folyamat ellen. Csak így lehet megelőzni a hibás foglalásokat (dupla foglalás, helytelen létszám stb.) A szerződésben vállalt előleget időben és levonások nélkül kell átutalni a megadott számlára. A visszaigazolást a bérbeadónak is alá kell írnia, ki kell töltenie és időben meg kell kapnia. Ha ez nem történik meg, a szerződés további értesítés nélkül felmondható.
2. Érkezés és távozás
Érkezés általában 15 órától, indulás legkésőbb 10 óráig.
3. Vendég kötelezettségek
Magától értetődik, hogy a bérelt helyiségekkel és a leltárral óvatosan kell bánni, és távozáskor jó állapotban kell hagyni, vagyis a hulladékot el kell dobni, a koszos edényeket pedig el kell mosni. Súlyos szennyeződés esetén fenntartjuk a jogot, hogy a további munkáért díjat számítsunk fel.
A rendelkezésünkre bocsátott szobában keletkezett károkat a vendégnek azonnal jelentenie kell, miután tudomást szerzett róla. Ha a vendég kárt okozott a tartózkodása alatt, felelősséggel tartozik felénk, ha ezért ő felelős. A felelősség a szándékosságra és a súlyos gondatlanságra korlátozódik.
A bérleti szerződésben meghatározott létszám kötelező. A túlzsúfoltság jogot teremthet a szerződés azonnali felmondására és/vagy megfelelő kiegészítő kompenzációra.
4. Háziállatok
Háziállat behozatala, fajtától függetlenül, általában egy kutyára korlátozódik (más állatok nem megengedettek), és csak a velünk, mint tulajdonossal kötött kifejezett írásbeli megállapodás után engedélyezett.
5. Elállás (lemondás)
A bérlő a bérleti szerződéstől való elálláskor vállalja a szerződésben vállalt bérleti díj megfizetését, amennyiben a lakást más alternatívára nem tudjuk bérelni. Ez vonatkozik a késői érkezésre vagy a korai távozásra is. Ha a vendég nem veszi igénybe a szerződéses szolgáltatást, a bérbeadónak jóvá kell írnia a bérlemény máshol történő bérbeadásából származó bevételt, valamint a megtakarított kiadásokat. Ez különösen vonatkozik a vendéggel kapcsolatos okokra (különös tekintettel a betegségre, a szakmai, családi vagy személyes okok miatti megelőzésre, valamint a SARS-CoV-2 világjárvánnyal kapcsolatos hatósági követelményekre, mint pl. Korona tesztek” elhelyezési tilalom esetén BGB 537. §). A BGB 537. §-a esetén a vendégnek a szerződésben rögzített bérleti díj legalább 90%-át kell megfizetnie. A vendég kifejezetten bizonyíthatja, hogy nem, vagy az igényelt átalányárnál kisebb kár nem keletkezett.
A Haus Lindenstrasse azt javasolja vendégeinek, hogy kössenek utazási lemondási biztosítást. Utazás lemondása esetén a vendéget 50,00 € kezelési költség terheli. A bérleti díj fizetési kötelezettsége megszűnik a bérbeadó jogainak, jogi védelmének és érdekeinek megsértése esetén. Vendéget figyelembe kell venni, ha a vendégtől a szerződés betartása már nem várható el, vagy más törvényi vagy szerződéses elállási joga van.
6. Bérbeadó felmondási joga
A bérbeadó a szerződéses jogviszonyt felmondás nélkül felmondhatja, ha a vendég előzetes figyelmeztetés ellenére a szerződésbe ütköző magatartást tanúsít és/vagy a folytatás a bérbeadó vagy a ház többi vendége számára már nem indokolt. Ez nem mentesíti a vendéget fizetési kötelezettsége alól.
7. Házirend
Minden bérleményünkben házirend érvényes, melyek betartását kérjük. Apartmanjainkat nemdohányzó apartmanként adjuk bérbe. A megfelelésért azonban nem tudunk felelősséget vállalni. A bérbeadóval szemben garanciális igény nincs. A lakásban történő dohányzás előzetes értesítés nélküli felmondáshoz vezethet. Az elektromos akkumulátorok töltése az e-bike szobáinkban a nagy tűzveszély miatt nem történhet felügyelet nélkül! Kérjük, csak akkor töltse fel az akkumulátorokat, ha a helyszínen tartózkodik, és felügyeli a töltési folyamatot. Teljesen tilos elektromos autót tölteni az áramforrásunkkal.
8. Ingyenes szolgáltatás
A bérleti szerződésben nem szereplő ingyenes szolgáltatásként a következőket kínáljuk: WiFi bérlakásában; Bérlakásonként egy parkolóhely normál méretű saját parkolónkban. Nem vállalunk felelősséget ingyenes szolgáltatásunk elérhetőségéért.
9. Felelősség Haus Lindenstrasse
Amennyiben a vendégnek saját parkolóhelyünkben parkolóhelyet biztosítunk, az nem minősül tárolási szerződésnek. A Haus Lindenstrasse nem vállal felelősséget, ha az ingatlanunkon parkoló vagy manőverezett gépjárművek és azok tartalma elveszik vagy megsérül. Ez nem vonatkozik szándékosság vagy súlyos gondatlanság esetére. A bérbeadó kötelezettségszegése egyenértékű a törvényes képviselővel vagy megbízottal. Ugyanez vonatkozik a parkoló (e) kerékpárokra vagy a hozzájuk tartozó pótkocsikra vagy hasonlókra. A vendég kártérítési igénye kizárt. Kizárva ebből az élet-, test- vagy egészségkárosodásból eredő károk, ha a kötelességszegésért mi vagyunk felelősek, valamint az egyéb olyan károk, amelyek szándékos vagy súlyosan gondatlan kötelességszegésen alapulnak, valamint azok a károk, amelyek szándékos vagy gondatlanságon alapulnak. a bérbeadó jellemző szerződéses kötelezettségeinek megszegése. A bérbeadó kötelességszegése egyenértékű a törvényes képviselő vagy helyettes ügynök kötelezettségszegésével.
10. Záró rendelkezések
A szerződés módosítása vagy kiegészítése, a jelentkezés elfogadása vagy a jelen általános szerződési feltételek írásban történnek. A bérlő általi egyoldalú változtatások vagy kiegészítések érvénytelenek A kizárólagos illetékességi hely - beleértve a csekk- és váltóviták esetében is - a bérbeadó székhelye a kereskedelmi ügyletekben. Ha egy szerződéses partner megfelel a ZPO 38. szakaszának (2) bekezdésében foglalt követelményeknek, és nem rendelkezik általános joghatósággal Németországban, a joghatóság helye a bérbeadó bejegyzett székhelye. Az áruk nemzetközi adásvételére vonatkozó szerződésekről szóló ENSZ-egyezmény és a kollíziós jogszabályok alkalmazása kizárt. Amennyiben a jelen általános szerződési feltételek egyes rendelkezései hatálytalanok vagy érvénytelenné válnak, ez nem befolyásolja a többi rendelkezés hatékonyságát. Ellenkező esetben a törvényi előírások az irányadók.
Állapot: 2023. július
Mi, a Thorsten Schwarzer család bérleti feltételeinkkel és egyértelmű szabályozásunkkal szeretnénk megelőzni a félreértéseket. Kérjük, figyelmesen olvassa el az alábbi általános szerződési feltételeket. Információkat tartalmaznak az Ön és köztünk, az Ön Lindenstrasse-i háza közötti jogviszonyról. A foglalással minden vendég magára és az általa regisztrált személyekre nézve kötelező érvényűnek tekinti ezeket a feltételeket.
Általánosságban azonban a következő érvényes: a nyílt és közvetlen beszélgetés szinte mindent szabályoz. Ezt szem előtt tartva biztosak vagyunk benne, hogy csodálatos időtöltést fogunk érezni nálunk, és szeretettel várunk!
1. Foglalási folyamat
Online foglalás/foglalás esetén fenntartjuk a jogot, hogy 24 órán belül tiltakozzunk a folyamat ellen. Csak így lehet megelőzni a hibás foglalásokat (dupla foglalás, helytelen létszám stb.) A szerződésben vállalt előleget időben és levonások nélkül kell átutalni a megadott számlára. A visszaigazolást a bérbeadónak is alá kell írnia, ki kell töltenie és időben meg kell kapnia. Ha ez nem történik meg, a szerződés további értesítés nélkül felmondható.
2. Érkezés és távozás
Érkezés általában 15 órától, indulás legkésőbb 10 óráig.
3. Vendég kötelezettségek
Magától értetődik, hogy a bérelt helyiségekkel és a leltárral óvatosan kell bánni, és távozáskor jó állapotban kell hagyni, vagyis a hulladékot el kell dobni, a koszos edényeket pedig el kell mosni. Súlyos szennyeződés esetén fenntartjuk a jogot, hogy a további munkáért díjat számítsunk fel.
A rendelkezésünkre bocsátott szobában keletkezett károkat a vendégnek azonnal jelentenie kell, miután tudomást szerzett róla. Ha a vendég kárt okozott a tartózkodása alatt, felelősséggel tartozik felénk, ha ezért ő felelős. A felelősség a szándékosságra és a súlyos gondatlanságra korlátozódik.
A bérleti szerződésben meghatározott létszám kötelező. A túlzsúfoltság jogot teremthet a szerződés azonnali felmondására és/vagy megfelelő kiegészítő kompenzációra.
4. Háziállatok
Háziállat behozatala, fajtától függetlenül, általában egy kutyára korlátozódik (más állatok nem megengedettek), és csak a velünk, mint tulajdonossal kötött kifejezett írásbeli megállapodás után engedélyezett.
5. Elállás (lemondás)
A bérlő a bérleti szerződéstől való elálláskor vállalja a szerződésben vállalt bérleti díj megfizetését, amennyiben a lakást más alternatívára nem tudjuk bérelni. Ez vonatkozik a késői érkezésre vagy a korai távozásra is. Ha a vendég nem veszi igénybe a szerződéses szolgáltatást, a bérbeadónak jóvá kell írnia a bérlemény máshol történő bérbeadásából származó bevételt, valamint a megtakarított kiadásokat. Ez különösen vonatkozik a vendéggel kapcsolatos okokra (különös tekintettel a betegségre, a szakmai, családi vagy személyes okok miatti megelőzésre, valamint a SARS-CoV-2 világjárvánnyal kapcsolatos hatósági követelményekre, mint pl. Korona tesztek” elhelyezési tilalom esetén BGB 537. §). A BGB 537. §-a esetén a vendégnek a szerződésben rögzített bérleti díj legalább 90%-át kell megfizetnie. A vendég kifejezetten bizonyíthatja, hogy nem, vagy az igényelt átalányárnál kisebb kár nem keletkezett.
A Haus Lindenstrasse azt javasolja vendégeinek, hogy kössenek utazási lemondási biztosítást. Utazás lemondása esetén a vendéget 50,00 € kezelési költség terheli. A bérleti díj fizetési kötelezettsége megszűnik a bérbeadó jogainak, jogi védelmének és érdekeinek megsértése esetén. Vendéget figyelembe kell venni, ha a vendégtől a szerződés betartása már nem várható el, vagy más törvényi vagy szerződéses elállási joga van.
6. Bérbeadó felmondási joga
A bérbeadó a szerződéses jogviszonyt felmondás nélkül felmondhatja, ha a vendég előzetes figyelmeztetés ellenére a szerződésbe ütköző magatartást tanúsít és/vagy a folytatás a bérbeadó vagy a ház többi vendége számára már nem indokolt. Ez nem mentesíti a vendéget fizetési kötelezettsége alól.
7. Házirend
Minden bérleményünkben házirend érvényes, melyek betartását kérjük. Apartmanjainkat nemdohányzó apartmanként adjuk bérbe. A megfelelésért azonban nem tudunk felelősséget vállalni. A bérbeadóval szemben garanciális igény nincs. A lakásban történő dohányzás előzetes értesítés nélküli felmondáshoz vezethet. Az elektromos akkumulátorok töltése az e-bike szobáinkban a nagy tűzveszély miatt nem történhet felügyelet nélkül! Kérjük, csak akkor töltse fel az akkumulátorokat, ha a helyszínen tartózkodik, és felügyeli a töltési folyamatot. Teljesen tilos elektromos autót tölteni az áramforrásunkkal.
8. Ingyenes szolgáltatás
A bérleti szerződésben nem szereplő ingyenes szolgáltatásként a következőket kínáljuk: WiFi bérlakásában; Bérlakásonként egy parkolóhely normál méretű saját parkolónkban. Nem vállalunk felelősséget ingyenes szolgáltatásunk elérhetőségéért.
9. Felelősség Haus Lindenstrasse
Amennyiben a vendégnek saját parkolóhelyünkben parkolóhelyet biztosítunk, az nem minősül tárolási szerződésnek. A Haus Lindenstrasse nem vállal felelősséget, ha az ingatlanunkon parkoló vagy manőverezett gépjárművek és azok tartalma elveszik vagy megsérül. Ez nem vonatkozik szándékosság vagy súlyos gondatlanság esetére. A bérbeadó kötelezettségszegése egyenértékű a törvényes képviselővel vagy megbízottal. Ugyanez vonatkozik a parkoló (e) kerékpárokra vagy a hozzájuk tartozó pótkocsikra vagy hasonlókra. A vendég kártérítési igénye kizárt. Kizárva ebből az élet-, test- vagy egészségkárosodásból eredő károk, ha a kötelességszegésért mi vagyunk felelősek, valamint az egyéb olyan károk, amelyek szándékos vagy súlyosan gondatlan kötelességszegésen alapulnak, valamint azok a károk, amelyek szándékos vagy gondatlanságon alapulnak. a bérbeadó jellemző szerződéses kötelezettségeinek megszegése. A bérbeadó kötelességszegése egyenértékű a törvényes képviselő vagy helyettes ügynök kötelezettségszegésével.
10. Záró rendelkezések
A szerződés módosítása vagy kiegészítése, a jelentkezés elfogadása vagy a jelen általános szerződési feltételek írásban történnek. A bérlő általi egyoldalú változtatások vagy kiegészítések érvénytelenek A kizárólagos illetékességi hely - beleértve a csekk- és váltóviták esetében is - a bérbeadó székhelye a kereskedelmi ügyletekben. Ha egy szerződéses partner megfelel a ZPO 38. szakaszának (2) bekezdésében foglalt követelményeknek, és nem rendelkezik általános joghatósággal Németországban, a joghatóság helye a bérbeadó bejegyzett székhelye. Az áruk nemzetközi adásvételére vonatkozó szerződésekről szóló ENSZ-egyezmény és a kollíziós jogszabályok alkalmazása kizárt. Amennyiben a jelen általános szerződési feltételek egyes rendelkezései hatálytalanok vagy érvénytelenné válnak, ez nem befolyásolja a többi rendelkezés hatékonyságát. Ellenkező esetben a törvényi előírások az irányadók.
Állapot: 2023. július
Lindenstrasse ház
Lindenstrasse 24
33758 Holte-Stukenbrock kastély
Németország
Telefon
0049 176 11909023
© HAUS LINDENSTRASSE |ALLE RECHTE VORBEHALTEN | Impresszum | Datenschutzerklärung | AGB